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放弃上海3百套学区房,拿钱去创业,如今欠下1.5亿房子却价值45亿

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在过去10年中,许多人有这样一个想法,辛辛苦苦创业,最后赚的钱还没有还没投资房地产来得多。甚至还有人曾经做出了这样的选择,把房子卖掉去创业。这些人中有的人成功了,有的人失败了。失败的人自然十分后悔当时做出这样的选择。

最近王健林的儿子王思聪因为被列为执行人,而引起了巨大的关注。10年之前,王健林曾经给了王思聪5个亿,让王思聪去练手创业。如今10年过去了,王思聪创业失败,还欠下了1.5亿。于是不少人都提出了这样一个贵点,当年王思聪的5个亿可以在上海买300套学区房。

如今十年过去了,这些学区房大约是涨了9倍,也就是如今这些房子价值已经高达45亿元。9年时间,资产增值9倍,估计全球也很少有如此好的投资了。

许多人都在替王思聪可惜,因为大部分人都觉得,如果自己是王思聪,一定会全部买成房子,然后10年什么事情都不用干。如今轻轻松松赚了40亿,王思聪折腾了10年,5亿输掉了,还欠下了1.5亿,真的是得不偿失。

不过说实在的,如果十年之前,选择买房而没有选择创业的人,估计现在也后悔了。10年之间,房地产虽然疯狂上涨,但是还是远远比不过中国互联网行业的发展。10年之前,阿里巴巴还是一家中型公司,刚刚在香港上市不久,市值并不是太高。如今阿里巴巴已经成为全球市值前十的公司。

马云跟阿里正是捉住了中国过去十年的黄金机会,如果不是基于中国市场,马云无法取得如此好的成绩。这样的市场未来几十年都可能不会有,即使中国自己也不会再有如此快速地发展机会。

80年代到90年代,做生意很简单,那个时候商品奇缺,刚刚下海的人多多少少就赚到钱了。90年代之后,商品越来越丰富,服务也越来越多,市场竞争自然就越来越激烈。许多以前做惯了简单生意的人就开始抱怨市场变差了,事实上市场不是在变差,而是变成熟。那些不懂得适应市场的人,自然就被淘汰了。

有一些人在80、90年代赚到了钱,但是2000年之后却没有捉住市场的变化,还是用以前的思路来做生意,那么自然就输惨了。这些人如今当然会后悔,当年没有买房而是选择去创业。

不过那些懂得捉住市场脉搏的人,这十年财富何止增长了9倍,甚至是几十倍,几百倍的增长。拿王思聪的父亲王健林来说就可以。王健林在2003年前后开始计划退出房地产市场,选择一个新兴的行业来发展,最后他选中了商业地产。

许多人可能不知道2003年王健林开出了第一座万达广场,当时这个广场总投资10亿元不过最后因为发展得不好,让王健林给拆掉了,不过正是有了这次的经验,王健林后来才可以在商业地产上发展得如此顺利。

最初几年万达广场发展速度很慢,到了2009年前后的时候,万达广场总数量也才20来家。等于说王健林用了6年的时间,才开了20多家万达广场,不过如今又十年过去了,万达广场的数量已经超过了300座,而且还朝着1千座的目标发展。

2014年第100座万达广场开业,2017年突破了200座的目标,如今第300座万达广场也已经开业了。如今万达广场每年开业超过50座。10年之前,王健林的财富大约是几十亿,如今他一年的租金收入就300多亿,是当时身家的六七倍。如果当时王健林把几十亿全部拿去买房子,即使增值了9倍,还不到500亿。如今他两年的租金收入就不止500亿了。

最重要的是未来十年房子已经不可能再继续如此疯狂增长了,王健林的事业却可以一如既往的发展下去,甚至打造一家超过百年的公司。放弃上海3百套学区房,拿钱去创业,如今欠下1.5亿房子却价值45亿,其实任何事情都没有对错,每一个人都只能在自己的能力跟认知范围内去做出选择。

标签: 如今 广场 市场 创业

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